17/10-2016
I februari 2015 så gav Svea hovrätt rätt till fastighetsbolaget Wåhlin att höja hyran med 80 % i Sundbyberg.
Fastighetsbolaget Wåhlin som äger ett antal hyresrätter i Sundbyberg. De bestämde sig för att höja hyrorna i Sundbyberg med 80 % efter att de har renoverat lägenheterna. Ärendet togs upp i Svea hovrätt och hovrätten slog fast att hyreshöjningen var rimlig. Motiveringen var att Sundbyberg är lika attraktivt som Södermalm eller Kungsholmen.
Svea hovrätt har tittat på tillgången på affärer, kommunikationer och restauranger och kommit fram till att sumpan ligger på samma attraktionsnivå som Kungsholmen och Södermalm. Svea hovrätt var också så pass vänliga att de skapat en ny definition av begreppet “ort”. Svea hovrätt har nu bestämt att hela Stockholmsområdet ska ses som en och samma hyresmarknad. Kommungränserna spelar ingen roll längre.
Organisationen Fastighetsägarna välkomnar domen. Reinhold Lennebo – vd för Fastighetsägarna – säger:
– Detta är ett steg i rätt riktning mot en mer rättvis hyressättning i olika mer eller mindre sammanlänkade regioner. En prisbildning som bättre speglar konsumenternas värderingar kommer nu att förenklas (?).
Referenser
Stockholmdirekt: Förvaltaren vill chockhöja hyran
Sveriges Radio: hyreshöjning i Sundbyberg
